Thay đổi thông tin sổ hồng như thế nào?

Thay đổi thông tin sổ hồng như thế nào? (ảnh minh họa)

Sổ hồng là gì?

Có lẽ khái niệm sổ đỏ, sổ hồng là những khái niệm rất quen thuộc với người dân, đây chính là cách gọi thường gặp của người dân khi nói về các loại mẫu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất qua các thời kỳ mà pháp luật nước ta đã quy định.

• Tương tự như “Sổ đỏ”, người dân thường gọi chung “Sổ hồng” để chỉ một loại giấy chứng nhận về quyền sở hữu nhà đất, dựa trên màu sắc của nó.

• Trước ngày 10/12/2009, ở Việt Nam tồn tại hai loại giấy chứng nhận khác nhau. Có một loại giấy có bìa màu hồng, được gọi là “Sổ hồng theo mẫu của Bộ Xây dựng,” được sử dụng để chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất. Có một loại giấy khác có bìa màu đỏ, được gọi là “Sổ đỏ theo mẫu của Bộ Tài nguyên và Môi trường,” được sử dụng để chứng nhận quyền sử dụng đất.

• Từ ngày 10/12/2009, khi Nghị định 88/2009/NĐ-CP có hiệu lực, người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác liên quan đến đất được cấp một loại giấy chứng nhận duy nhất, theo một mẫu thống nhất, được gọi là “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác liên quan đến đất.”

• Lưu ý rằng, mặc dù từ ngày 10/12/2009, chỉ cấp một loại giấy chứng nhận theo mẫu chung (có bìa màu hồng cánh sen), nhưng các loại giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở được cấp trước đó vẫn có giá trị pháp lý và không yêu cầu phải đổi sang mẫu giấy chứng nhận mới.

Vì vậy, “Sổ hồng” chính là giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác liên quan đến đất. Nó là một tài liệu pháp lý mà Nhà nước sử dụng để xác nhận việc người sở hữu có quyền sử dụng đất.

Thủ tục thay đổi thông tin sổ hồng

Khi người dân muốn thay đổi các thông tin đã được ghi trên giấy chứng nhận đã cấp trước đó thì nên thực hiện thủ tục thay đổi thông tin trên giấy chứng nhận. Đây là một loại thủ tục hành chính khá phổ biến hiện nay, sau đây mời các bạn hãy cùng tìm hiểu nhé.

Bước 1: Chuẩn bị và nộp hồ sơ

Căn cứ khoản 6 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT quy định về hồ sơ nộp khi xác nhận thay đổi thông tin về địa chỉ trên Giấy chứng nhận đã cấp theo nhu cầu của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, gồm có:

– Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;

– Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.

– Các giấy tờ liên quan đến nội dung biến động

Cách 1: Nộp hồ sơ tại UBND cấp xã nếu có nhu cầu

Cách 2: Không nộp hồ sơ tại UBND cấp xã

– Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện; nơi chưa có Văn phòng đăng ký đất đai thì nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.

– Địa phương đã tổ chức bộ phận một cửa để tiếp nhận và trả kết quả thủ tục hành chính thì nộp tại bộ phận một cửa theo quy định của UBND cấp tỉnh.

Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ

Bước 3: Giải quyết yêu cầu;

Thông tin biến động  được xác nhận và ghi tại trang 3, 4 của Giấy chứng nhận.

Bước 4: Trao kết quả.

Thời hạn giải quyết: Do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định nhưng không quá 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; không quá 20 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn; thời gian trên không bao gồm ngày lễ, ngày nghỉ theo quy định của pháp luật.

Lệ phí: Hiện nay, pháp luật chưa có quy định chung về mức phí mà cá nhân, hộ gia đình phải nộp khi thực hiện thủ tục thay đổi thông tin thường trú trên Giấy chứng nhận đã cấp. Mức phí này sẽ do từng tỉnh, thành phố quy định. Theo đó, mỗi địa phương sẽ quy định mức phí khau nhau tùy từng trường hợp cụ thể khác nhau.

Trên đây là bài viết của chúng tôi về vấn đề “Thay đổi thông tin sổ hồng như thế nào?” Hãy theo dõi Công ty Luật Thái Dương FDI Hà Nội để biết thêm nhiều kiến thức pháp lý nhé!

Chi tiết xin liên hệ:

Địa chỉ: Tòa nhà Licogi 13, Số 164 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội