Cập nhật các chính sách mới về đất đai , Tin tức đất đai

Các giấy tờ chứng minh đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam từ 01/8/2024

Nghị Định 95/2024/NĐ-CP: Hướng Dẫn Giấy Tờ Chứng Minh Đối Tượng Được Sở Hữu Nhà Ở Tại Việt Nam

Ngày 24/7/2024, Chính phủ ban hành Nghị định 95/2024/NĐ-CP, hướng dẫn chi tiết Luật Nhà ở 2023 về các giấy tờ cần thiết để chứng minh đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Nghị định có hiệu lực từ 01/8/2024.

1. Giấy Tờ Chứng Minh Đối Tượng Được Sở Hữu Nhà Ở Đối Với Tổ Chức

1.1. Đối Với Tổ Chức Trong Nước

Các giấy tờ chứng minh tổ chức trong nước là đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

  • Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.
  • Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
  • Giấy tờ chứng minh việc thành lập tổ chức do cơ quan có thẩm quyền cấp.

1.2. Đối Với Tổ Chức Nước Ngoài Đầu Tư Xây Dựng Nhà Ở Theo Dự Án Tại Việt Nam

Các giấy tờ cần thiết:

  • Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư.
  • Giấy chứng nhận đầu tư hoặc giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cấp phép hoạt động hoặc thành lập tại Việt Nam, còn hiệu lực.

2. Giấy Tờ Chứng Minh Đối Tượng Được Sở Hữu Nhà Ở Đối Với Cá Nhân

2.1. Đối Với Công Dân Việt Nam

Công dân Việt Nam cần cung cấp một trong các giấy tờ sau để chứng minh quyền sở hữu nhà ở:

  • Thẻ căn cước công dân.
  • Hộ chiếu.
  • Các giấy tờ khác có giá trị chứng minh quốc tịch Việt Nam.

2.2. Đối Với Người Gốc Việt Nam Định Cư Ở Nước Ngoài

Các giấy tờ cần thiết bao gồm:

  • Hộ chiếu nước ngoài hoặc giấy tờ có giá trị đi lại quốc tế.
  • Giấy tờ xác nhận là người gốc Việt Nam, theo quy định của pháp luật về quốc tịch.

2.3. Đối Với Cá Nhân Nước Ngoài

Cá nhân nước ngoài cần cung cấp:

  • Hộ chiếu nước ngoài.
  • Cam kết bằng văn bản về việc không thuộc diện được quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự.

Lợi Ích Của Quy Định Mới

  1. Minh bạch hóa thủ tục:
    • Quy định rõ ràng các giấy tờ cần thiết, giúp tổ chức và cá nhân dễ dàng thực hiện quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam.
  2. Thu hút đầu tư:
    • Đơn giản hóa yêu cầu đối với tổ chức nước ngoài và cá nhân, tạo điều kiện thuận lợi để thu hút vốn đầu tư nước ngoài.
  3. Đảm bảo quyền lợi hợp pháp:
    • Bảo vệ quyền sở hữu nhà ở của công dân Việt Nam, người gốc Việt định cư nước ngoài và người nước ngoài phù hợp với quy định pháp luật.

Xem Thêm Thông Tin Chi Tiết

Nghị định 95/2024/NĐ-CP chính thức có hiệu lực từ ngày 01/8/2024. Quý khách cần tư vấn chi tiết hoặc hỗ trợ thủ tục pháp lý, vui lòng liên hệ:

Công ty Luật Thái Dương FDI Hà Nội

Hãy liên hệ ngay để được hỗ trợ nhanh chóng và chính xác nhất!

0866222823