Trình tự, thủ tục của việc trưng dụng đất

Trình tự, thủ tục của việc trưng dụng đất (ảnh minh họa)

Trưng bày đất là gì? Quy định mới nhất về trưng bày theo Đất đai đai 2024

Trưng bày đất là một biện pháp đặc biệt do Nhà nước thực hiện trong những trường hợp cần thiết, như để thực hiện nhiệm vụ quốc phòng, an ninh, hoặc trong tình trạng chiến tranh, khẩn cấp, phòng chống thiên tai. Đây là một động lực của Nhà nước nhằm đáp ứng các yêu cầu đặc biệt trong những vấn đề nghiêm trọng, đảm bảo sự an toàn và phát triển của đất nước. Vậy thì, trưng bày đất là gì và quy trình thực hiện trưng bày đất được quy định ra sao? Cùng tìm hiểu trong bài viết này.

Quy định về trưng bày theo Đất đai 2024

Theo Điều 72 Luật Đất đai 2013 (sửa đổi, bổ sung theo các quy định mới nhất trong năm 2024), trưng dụng đất được thực hiện trong các trường hợp đặc biệt sau đây:

1. Trưng bày ứng dụng đất phục vụ nhiệm vụ quốc phòng và an ninh: Đây là một trong những trường hợp quan trọng mà Nhà nước có quyền trưng dụng đất để phục vụ các mục tiêu quốc phòng và an ninh quốc gia.
2. Trưng bày đất trong tình trạng tranh tranh hoặc khẩn cấp: Khi xảy ra chiến tranh, thiên tai, dịch bệnh hay các vấn đề khẩn cấp khác, Nhà nước có quyền ứng dụng đất để ứng phó kịp thời với tình hình.

Quy trình và trưng dụng đất liên tục

Việc trưng bày đất không thể thực hiện tiện ích mà phải kèm theo một quy trình, thủ tục có thể cụ thể theo quy định của pháp luật. Các bước thực hiện bao gồm:

1. Quyết định bộ đồ: Quyết định bộ đồ phải được thể hiện bằng văn bản. Trong trường hợp khẩn cấp, nếu không thể quyết định bằng văn bản ngay lập tức, người có thẩm quyền có thể quyết định trưng dụng đất bằng lời nói nhưng phải ghi quyết định điều này bằng giấy xác nhận tại thời điểm trưng. Quyết định trưng dụng đất có hiệu lực ngay từ thời điểm ban hành.
2. Xác định biểu tượng đất: Sau khi quyết định trưng bày đất bằng lời nói, cơ quan có thẩm quyền phải xác thực bằng văn bản trong vòng 48 giờ và gửi cho người có biểu tượng đất.
3. Thẩm quyền quyết định biểu tượng đất: Các cơ quan có thẩm quyền quyết định biểu tượng đất bao gồm:
   • Bộ trưởng các Bộ: Quốc phòng, Công an, Giao thông Vận tải, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Y tế, Công Thương, Tài nguyên và Môi trường.
   • Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, huyện cũng có quyền quyết định sử dụng đất.
4. Thời gian trưng bày đất: Thời gian biểu trưng đất không được quá 30 ngày kể từ ngày quyết định có hiệu lực. Nếu trạng thái chiến tranh hoặc khẩn cấp chưa kết thúc, thời hạn sử dụng có thể được giới hạn, nhưng không quá 30 ngày nữa.

   Nếu biểu tượng này chưa hoàn thành, hãy quyết định cụ thể có thể được giới hạn thêm nhưng không quá 30 ngày.

5. Chấp nhận hành động quyết định biểu tượng: Người có đất trưng bày phải chấp nhận hành động quyết định điều này. Nếu người có đất không chấp nhận, cơ quan có thẩm quyền sẽ thực thi cưỡng chế thi quyết định . Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, huyện sẽ có trách nhiệm tổ chức Mặc cảm thi hành nếu cần.
6. nhiệm vụ hoàn trả đất và bồi thường thiệt hại: Sau khi hết thời gian trưng dụng, đất sẽ được hoàn trả cho người sử dụng đất. Nhà nước có trách nhiệm thiệt hại do việc trưng dụng đất gây ra, bao gồm các chi phí và thiệt hại phát sinh trong quá trình sử dụng đất trưng dụng.

Trình tự thủ tục trưng bày đất theo Nghị định 43/2014/ND-CP

Nghị định 43/2014/ND-CP và các nghị định sửa đổi, bổ sung (bao gồm Nghị định 148/2020/ND-CP ) quy định chi tiết về thủ tục trưng dụng đất. Công cụ hướng dẫn văn bản này có thể thực hiện quyết định địa chỉ cụ thể, trong đó có các nội dung cơ bản như sau:

• Quyết định trưng bày đất cần có các thông tin sau:
  • Họ tên, chức năng của người quyết định sử dụng đất.
  • Tên, địa chỉ của người có biểu tượng đất và người quản lý, sử dụng đất.
  • Mục tiêu và thời hạn sử dụng.
  • Vị trí,diện tích, loại đất, tài sản gắn liền với đất trưng bày.
  • Thời gian bàn giao đất.
• Hoàn thành thanh toán đất: Sau khi hết thời gian biểu tượng, cơ quan có quyền xác minh sẽ quyết định hoàn thành việc thanh toán đất và gửi cho người có biểu tượng đất.
• Bồi thường thiệt hại do trưng dụng đất: Chủ tịch quận ban nhân dân cấp huyện, tỉnh có trách nhiệm xác định bồi dưỡng thiệt hại. Hội đồng xác định bồi thường thường bao gồm các cơ quan chức năng đại diện, Tòa án nhân dân, Viện Kiểm tra và đại diện của người có đất trưng dụng.

Kết luận

Trưng bày đất là một biện pháp đặc biệt mà Nhà nước thực hiện trong những vấn đề khẩn cấp để đáp ứng các yêu cầu về quốc phòng, an ninh và ứng phó thiên tai, dịch bệnh. Việc trưng bày đất phải kết hợp một quy trình chặt chẽ từ quyết định, thực hiện công việc hoàn trả đất và bồi thường thiệt hại cho người sử dụng đất. Do đó, người dân cần biết các quy định liên quan đến biểu tượng đất để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình khi gặp phải vấn đề này.

Chi tiết xin liên hệ:

Công ty Luật Thái Dương FDI Hà Nội

Điện thoại: 0866 222 823

Email: luatthaiduonghanoi@gmail.com

Website: https://luatthaiduonghanoi.com

Fanpage: https://www.facebook.com/luatthaiduongfdihanoi

Địa chỉ: Tòa nhà Licogi 13, Số 164 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội