Đất hành lang kênh mương có được cấp sổ không?

Đất hành lang kênh mương có được cấp sổ không? (ảnh minh họa)

Chức năng của đất hành lang kênh mương

Việc xây dựng và hình thành hành lang an toàn kênh mương là một công việc cần thiết và quan trọng vì nhiều lý do:

1. Bảo vệ nguồn nước: Hành lang an toàn kênh mương giúp bảo vệ và duy trì nguồn nước trong kênh, đảm bảo nguồn nước luôn trong trạng thái sạch, an toàn để phục vụ việc tưới tiêu và sinh hoạt của người dân sống xung quanh. Nhờ việc duy trì sự trong trẻo và vệ sinh của kênh mương, người dân có thể sử dụng nước một cách hiệu quả và bền vững.

2. Bảo vệ môi trường: Hành lang an toàn cũng đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ môi trường. Nó giúp ngăn chặn lấn chiếm đất ven nguồn nước, từ đó duy trì sự ổn định của bờ và phòng, tránh hiện tượng xói mòn bờ kênh và sạt lở mương.

3. Phòng, chống ô nhiễm và suy thoái nguồn nước: Hành lang an toàn kênh mương giúp ngăn chặn các hoạt động gây ô nhiễm như xả thải, rác thải trái phép vào kênh, từ đó bảo vệ nguồn nước khỏi sự suy thoái và ô nhiễm, duy trì chất lượng nước tốt cho cả hệ sinh thái và sử dụng của con người.

4. Bảo vệ hệ sinh thái thủy sinh và đa dạng sinh học: Hành lang an toàn kênh mương cung cấp môi trường sống tự nhiên cho các loài động, thực vật thủy sinh, giúp bảo tồn và phát triển hệ sinh thái đa dạng ven nguồn nước.

5. Tạo không gian cho các hoạt động văn hóa và du lịch: Kênh mương và hành lang an toàn xung quanh tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động văn hóa, thể thao, vui chơi và giải trí của người dân. Nó cũng là nơi bảo tồn và phát triển các giá trị về lịch sử, văn hóa, du lịch và tín ngưỡng liên quan đến nguồn nước, góp phần làm giàu và thúc đẩy phát triển bền vững cho cộng đồng và khu vực xung quanh.

Quy định về việc cấp sổ đỏ với đất hành lang kênh mương:

Hành lang an toàn kênh mương đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ và duy trì nguồn nước trong kênh, từ đó đảm bảo rằng nguồn nước luôn ở trạng thái sạch, an toàn và phục vụ hiệu quả cho việc tưới tiêu và sinh hoạt của người dân sống xung quanh. Vậy đất hành lang kênh mương có được cấp sổ đỏ không?

Theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 56 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, theo đó:

“Đất trong hành lang an toàn công trình được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp có đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật Đất đai, trừ trường hợp đã có thông báo thu hồi đất hoặc quyết định thu hồi đất”. 

Điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải đáp ứng quy định tại Điều 99 Luật đất đai 2013 Khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nghĩa là nhà nước công nhận và đảm bảo quyền lợi của chủ sở hữu được quy định trong Luật đất đai 2013.

Tuy nhiên chủ sở hữu đất hành lang an toàn cần đảm bảo việc sử dụng đất không làm ảnh hưởng đến an toàn hành lang theo quy định tại Điều 15 Nghị định 43/2015/NĐ-CP:

– Tổ chức, cá nhân, hộ gia đình sinh sống, hoạt động sản xuất, kinh doanh, dịch vụ trong phạm vi hành lang bảo vệ nguồn nước phải bảo đảm các yêu cầu sau đây:

+ Không được gây sạt, lở bờ sông, suối, kênh, rạch, hồ chứa hoặc gây ảnh hưởng nghiêm trọng, uy hiếp đến sự ổn định, an toàn của sông, suối, kênh, rạch, hồ chứa;

+ Không làm ảnh hưởng đến các chức năng của hành lang bảo vệ nguồn nước đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

+ Không gây ảnh hưởng xấu đến cảnh quan, môi trường sinh thái trong phạm vi hành lang bảo vệ nguồn nước;

+ Thực hiện các biện pháp bảo vệ tài nguyên nước theo quy định của pháp luật.

– Tổ chức, cá nhân phải có ý kiến thống nhất bằng văn bản của Sở Tài nguyên và Môi trường về ảnh hưởng đến chức năng của hành lang bảo vệ nguồn nước khi thực hiện các hoạt động trong hành lang bảo vệ nguồn nước sau đây:

+ Xây dựng kho bãi, bến, cảng, cầu, đường giao thông, các công trình ngầm và công trình kết cấu hạ tầng khác;

+ San, lấp, kè bờ sông, suối, kênh, rạch, hồ chứa nước thủy lợi, thủy điện, hồ tự nhiên, hồ nhân tạo, trừ trường hợp xây dựng công trình cấp bách phục vụ phòng, chống, khắc phục thiên tai;

+ Khoan, đào phục vụ hoạt động điều tra, khảo sát địa chất, thăm dò, khai thác khoáng sản, xử lý nền móng công trình, tháo khô mỏ;

+ Khai thác khoáng sản, vật liệu xây dựng.

Như vậy, đất trong hành lang bảo vệ kênh, mương vẫn được cấp Sổ đỏ, tuy nhiên, việc cấp sổ đỏ chỉ được thực hiện khi phần đất đó có đủ điều kiện về đảm bảo an toàn hành lang bảo vệ kênh, mương; đảm bảo việc sử dụng đất không gây tác động xấu đến nguồn nước và tài nguyên xung quanh và phải có các giấy tờ chứng minh về việc sử dụng đất.

Chi tiết xin liên hệ:

Địa chỉ: Tòa nhà Licogi 13, Số 164 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội