Hồ sơ, thủ tục giải quyết tranh chấp hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Hồ sơ khởi kiện về hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Để khởi kiện về hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, nguyên đơn phải chuẩn bị hồ sơ bao gồm các giấy tờ, tài liệu sau:

• Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp về Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất (theo Mẫu số 23-DS ban hành kèm theo Nghị quyết số 01/2017/NQ-HĐTP)
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các giấy tờ khác có giá trị tương đương
• Biên bản hoà giải (nếu có);
• Giấy tờ tùy thân của người nộp đơn
• Các tài liệu liên quan khác

Thủ tục khởi kiện đối với hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Thủ tục khởi kiện hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bao gồm các bước sau:

Bước 1: Nguyên đơn khởi kiện ra tòa án

Căn cứ Điều 190 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015, nguyên đơn gửi đơn khởi kiện cùng với những tài liệu, chứng cứ hiện có đến Tòa án có thẩm quyền để giải quyết vụ án bằng các phương thức như:

• Nộp trực tiếp lên Tòa án;
• Gửi cho Tòa án bằng dịch vụ bưu chính;
• Nộp trực tuyến bằng phương thức điện tử qua cổng thông tin điện tử của Tòa án (nếu có).

Bước 2: Thụ lý 

• Sau khi nhận được đơn khởi kiện, Tòa án phải xem xét các tài liệu, chứng cứ cần thiết. Nếu xét thấy thuộc thẩm quyền của mình thì tòa án sẽ thông báo cho đương sự để đương sự nộp trước án phí.
• Trong thời hạn 7 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, đương sự phải nộp trước án phí. Sau khi nộp tiền tạm ứng án phí, đương sự trả lại cho Tòa án biên lai đã nộp tiền tạm ứng án phí. Tòa án thụ lý vụ việc dân sự hoặc vụ án dân sự kể từ ngày nhận được biên bản này. (theo Điều 195 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015).

Bước 3: Chuẩn bị xét xử

Thời hạn chuẩn bị xét xử vụ án được quy định tại Điều 203 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015 như sau:

• 04 tháng kể từ ngày chấp nhận hồ sơ. Đối với những vụ án phức tạp hoặc có trở ngại khách quan thì Chánh án Tòa án có thể quyết định gia hạn thời gian chuẩn bị xét xử một lần nhưng không quá 02 tháng.
• Trong thời hạn 01 tháng kể từ ngày có quyết định đưa vụ án ra xét xử, Tòa án phải mở phiên tòa; trường hợp có lý do chính đáng thì thời hạn mở phiên tòa có thể kéo dài nhưng không quá 30 ngày.
• Trường hợp có quyết định tạm đình chỉ giải quyết vụ án thì thời gian chuẩn bị xét xử được tính lại kể từ ngày quyết định tiếp tục giải quyết vụ án của Tòa án có hiệu lực pháp luật.
• Trong giai đoạn chuẩn bị xét xử, Thẩm phán chịu trách nhiệm giải quyết vụ án phải thu thập lời khai của các đương sự, tổ chức các cuộc họp để xác minh việc cung cấp, tiếp cận, công bố chứng cứ và hòa giải, tiến hành kiểm tra, giám định hoặc đánh giá tại chỗ. , giao phó việc thu thập bằng chứng. (giá như).

Bước 4: Đưa vụ án ra tòa sơ thẩm

• Trong thời hạn 01 tháng kể từ ngày có quyết định đưa vụ án ra xét xử, Tòa án phải mở phiên tòa; Trong trường hợp có lý do chính đáng thì thời hạn mở phiên tòa có thể được kéo dài nhưng không quá 30 ngày.

Bước 5: Xét xử phúc thẩm vụ án (nếu có)

• Trong trường hợp có kháng cáo, phản đối bản án sơ thẩm, Tòa án cấp trên sẽ trực tiếp xem xét và quyết định theo thủ tục kháng cáo. Theo đó, Tòa phúc thẩm xem xét lại vụ án mà bản án, quyết định của Tòa sơ thẩm chưa có hiệu lực pháp luật bị kháng cáo, kháng nghị. Đương sự hoặc người đại diện hợp pháp của họ có quyền kháng cáo bản án, quyết định tạm đình chỉ hoặc đình chỉ giải quyết vụ án của Tòa án cấp sơ thẩm để yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm giải quyết lại vụ án theo thủ tục kháng cáo.

Ngoài ra, vụ án còn có thể được xem xét lại theo thủ tục giám đốc thẩm hoặc tái thẩm:

• Giám đốc thẩm là thủ tục chỉ được tiến hành khi bản án, quyết định đã có hiệu lực pháp luật bị người có thẩm quyền kháng cáo theo quy định của pháp luật. Trong trường hợp đương sự không đồng ý với bản án, quyết định đã có hiệu lực pháp luật thì chỉ có quyền yêu cầu người có thẩm quyền kháng cáo bản án, quyết định đã có hiệu lực pháp luật theo thủ tục giám đốc thẩm.
• Tái thẩm là việc xem xét lại bản án, quyết định đã có hiệu lực pháp luật nhưng bị kháng nghị vì những tình tiết mới được phát hiện có thể làm thay đổi căn bản nội dung bản án, quyết định mà Tòa án hoặc đương sự đưa ra. . Trong trường hợp đương sự không đồng ý với bản án, quyết định đã có hiệu lực pháp luật thì chỉ có quyền yêu cầu người có thẩm quyền kháng cáo bản án, quyết định đã có hiệu lực pháp luật theo thủ tục xét xử lại.

Chi tiết xin liên hệ:
Công ty Luật Thái Dương FDI Hà Nội
Điện thoại: 0866 222 823
Email: luatthaiduonghanoi@gmail.com
Website: https://luatthaiduonghanoi.com
Fanpage: https://www.facebook.com/luatthaiduongfdihanoi
Địa chỉ: Tòa nhà Licogi 13, Số 164 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội