Xây dựng Công trình trên hành lang an toàn giao thông có bị cấm không?

Căn cứ theo Điều 12 Luật đất đai 2013 quy định những hành vi bị nghiêm cấm bao gồm:

(1)  Lấn, chiếm, hủy hoại đất đai.

(2)  Vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được công bố.

(3)  Không sử dụng đất, sử dụng đất không đúng mục đích.

(4)  Không thực hiện đúng quy định của pháp luật khi thực hiện quyền của người sử dụng đất.

(5)  Nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức đối với hộ gia đình, cá nhân theo quy định của Luật này.

(6)  Sử dụng đất, thực hiện giao dịch về quyền sử dụng đất mà không đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

(7)  Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

(8)  Lợi dụng chức vụ, quyền hạn để làm trái quy định về quản lý đất đai.

(9)  Không cung cấp hoặc cung cấp thông tin về đất đai không chính xác theo quy định của pháp luật.

(10) Cản trở, gây khó khăn đối với việc thực hiện quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Như vậy, công trình xây dựng trên hành lang an toàn giao thông là hành vi bị nghiêm cấm.

Nhà nước thu hồi đất không được bồi thường tài sản gắn liền với đất

Nhà nước thu hồi đất không được bồi thường tài sản gắn liền với đất khi:

– Tài sản gắn liền với đất thuộc một trong các trường hợp thu hồi đất quy định tại các điểm a, b, d, đ, e, i khoản 1 Điều 64 và điểm b, d khoản 1 Điều 65 của Luật đất đai 2013. Cụ thể:

+ Sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích mà tiếp tục vi phạm;

+ Người sử dụng đất cố ý hủy hoại đất;

+ Đất không được chuyển nhượng, tặng cho theo quy định của Luật đất đai mà nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho;

+ Đất được Nhà nước giao để quản lý mà để bị lấn, chiếm;

+ Đất không được chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này mà người sử dụng đất do thiếu trách nhiệm để bị lấn, chiếm;

+ Đất được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào sử dụng thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này; hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng.

+ Cá nhân sử dụng đất chết mà không có người thừa kế;

+ Đất được Nhà nước giao, cho thuê có thời hạn nhưng không được gia hạn;

Tóm lại, nếu việc xây dựng công trình trên trước thời điểm hành lang an toàn công trình được công bố thì chủ công trình vẫn được bồi thường hỗ trợ. Còn nếu đã có công bố hành lang an toàn giao thông thì chủ công trình mới thực hiện việc xây lấn vào hành lang an toàn giao thông thì khi nhà nước thu hồi đất và không được bồi thường về công trình xây dựng trên phần đất lấn chiếm.

Chi tiết liên hệ

Công ty Luật Thái Dương FDI Hà Nội

Điện thoại: 0866 222 823

Email: luatthaiduonghanoi@gmail.com

Website: https://luatthaiduonghanoi.com

Fanpage: https://www.facebook.com/luatthaiduongfdihanoi

Địa chỉ: Tòa nhà Licogi 13, Số 164 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội