Miễn giảm tiền thuê đất là một trong những chính sách của nhà nước nhằm hỗ trợ những nhóm đối tượng nhất định có được diện tích đất nhằm phục vụ cuộc sống mà không cần bỏ ra nhiều chi phí như đi thuê của những cá nhân, tổ chức khác. Do đó, việc cập nhật thời gian để nộp hồ sơ miễn giảm tiền thuê đất năm là rất quan trọng.

Đối tượng nào được giảm tiền thuê đất?

Nhóm đối tượng nào sẽ được áp dụng những quy định liên quan đến việc miễn giảm tiền thuê đất cho năm 2023 cũng là vấn đề chúng tôi nhận được nhiều thắc mắc của quý bạn đọc. Hiện nay thì những cá nhân, cơ quan, tổ chức được nhà nước giao đất cho thuê đất theo quyết định hoặc hợp đồng đều thuộc những đối tượng được miễn giảm tiền thuê đất. Chính vì vậy để xác định chính xác hãy tham khảo thông tin sau:

Căn cứ tại Điều 2 Quyết định 25/2023/QĐ-TTg quy định đối tượng được giảm tiền thuê đất năm 2023 như sau:

– Tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định hoặc Hợp đồng hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền dưới hình thức thuê đất trả tiền hàng năm (sau đây gọi là người thuê đất).

– Quy định này áp dụng cho cả trường hợp người thuê đất không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất, hết thời hạn được miễn, giảm tiền thuê đất và trường hợp người thuê đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai (Luật Đất đai và các văn bản quy định chi tiết Luật Đất đai) và pháp luật khác có liên quan.

– Cơ quan có thẩm quyền giải quyết hồ sơ giảm tiền thuê đất; các cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan.

Như vậy, đối tượng được giảm tiền thuê đất năm 2023 bao gồm:

• Tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định hoặc Hợp đồng hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền dưới hình thức thuê đất trả tiền hàng năm.
• Trường hợp người thuê đất không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất, hết thời hạn được miễn, giảm tiền thuê đất và trường hợp người thuê đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai (Luật Đất đai và các văn bản quy định chi tiết Luật Đất đai) và pháp luật khác có liên quan.

Thời hạn nộp hồ sơ miễn giảm tiền thuê đất

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 5 Quyết định 25/2023/QĐ-TTg quy định thủ tục giảm tiền thuê đất trong đó có nội dung sau:

Trình tự, thủ tục giảm tiền thuê đất

1. Người thuê đất nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất (bằng một trong các phương thức: Trực tiếp, điện tử, bưu chính) cho cơ quan thuế quản lý thu tiền thuê đất, Ban Quản lý Khu kinh tế, Ban Quản lý Khu công nghệ cao, cơ quan khác theo quy định của pháp luật về quản lý thuế kể từ thời điểm Quyết định này có hiệu lực thi hành đến hết ngày 31 tháng 3 năm 2024. Không áp dụng giảm tiền thuê đất theo quy định tại Quyết định này đối với trường hợp người thuê đất nộp hồ sơ sau ngày 31 tháng 3 năm 2024.

Như vậy, thời hạn nộp đơn đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2023 là từ ngày 20/11/2023 đến hết ngày 31/3/2024.

Bắt buộc phải nộp hồ sơ vào thời điểm nào mới được giảm tiền thuê đất?

Việc nộp hồ sơ vào thời điểm nào để được miễn giảm tiền thuê đất là vấn đề các bạn cần lưu tâm đến. Vì quá thời gian nộp hồ sơ theo quy định này bạn sẽ không thể được hưởng những chính sách hỗ trợ tiền thuê đất của nhà nước như quy định. Vì vậy trước khoản thời gian này bạn nên chuẩn bị một bộ hồ sơ đề nghị miễn giảm tiền thuê đất và nộp trước hạn vào ngày 31/03/2024 để được miễn giảm tiền thuê đất cho năm 2023.

Căn cứ tại Điều 5 Quyết định 25/2023/QĐ-TTg về thủ tục đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2023, trong đó có quy định sau:

Trình tự, thủ tục giảm tiền thuê đất

1. Người thuê đất nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất (bằng một trong các phương thức: Trực tiếp, điện tử, bưu chính) cho cơ quan thuế quản lý thu tiền thuê đất, Ban Quản lý Khu kinh tế, Ban Quản lý Khu công nghệ cao, cơ quan khác theo quy định của pháp luật về quản lý thuế kể từ thời điểm Quyết định này có hiệu lực thi hành đến hết ngày 31 tháng 3 năm 2024. Không áp dụng giảm tiền thuê đất theo quy định tại Quyết định này đối với trường hợp người thuê đất nộp hồ sơ sau ngày 31 tháng 3 năm 2024.
…

Như vậy, người thuê đất phải nộp đơn đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2023 vào thời gian từ ngày 20/11/2023 đến hết ngày 31/3/2024.

Trường hợp người thuê đất nộp hồ sơ sau ngày 31/3/2024 sẽ không được giảm tiền thuê đất.

Chi tiết xin liên hệ

Công ty Luật Thái Dương FDI Hà Nội

Điện thoại: 0866 222 823

Email: luatthaiduonghanoi@gmail.com

Website: https://luatthaiduonghanoi.com

Fanpage: https://www.facebook.com/luatthaiduongfdihanoi

Địa chỉ: Tòa nhà Licogi 13, Số 164 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội