CÔNG TY LUẬT TNHH Tòa Án Giải Quyết Vụ Án Ly Hôn Liên Quan Đến Tranh Chấp Nhà Đất Như Thế Nào?
Khi tranh chấp tài sản sau ly hôn, đặc biệt là liên quan đến nhà đất, việc xác định thẩm quyền của tòa án là rất quan trọng. Dưới đây là câu trả lời cho các câu hỏi phổ biến về thẩm quyền giải quyết vụ án ly hôn và tranh chấp nhà đất.
1. Tòa Án Giải Quyết Vụ Án Ly Hôn Liên Quan Đến Tranh Chấp Nhà Đất Như Thế Nào?
Theo quy định tại Điều 28 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015, tranh chấp liên quan đến việc phân chia tài sản sau ly hôn được coi là tranh chấp hôn nhân và gia đình. Điều này có nghĩa là, khi vợ chồng ly hôn và có tranh chấp tài sản, trong đó bao gồm cả nhà đất, vụ án vẫn thuộc thẩm quyền giải quyết của tòa án chuyên về hôn nhân và gia đình.
Cụ thể, Điều 39 Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015 quy định rằng Tòa án nơi bị đơn cư trú hoặc làm việc (nếu bị đơn là cá nhân) có thẩm quyền giải quyết tranh chấp liên quan đến tài sản sau ly hôn. Nếu bị đơn là cơ quan hoặc tổ chức, thì Tòa án nơi cơ quan đó có trụ sở sẽ giải quyết vụ án.
Vậy, nếu có tranh chấp tài sản sau ly hôn và tranh chấp này có liên quan đến bất động sản, Tòa án nơi bị đơn cư trú hoặc làm việc sẽ có thẩm quyền giải quyết.
2. Tòa Án Giải Quyết Tranh Chấp Nhà Đất Ở Đâu?
Trường hợp tranh chấp nhà đất, thẩm quyền giải quyết sẽ căn cứ vào địa điểm có bất động sản tranh chấp. Cụ thể, theo khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015, khi đối tượng tranh chấp là bất động sản, chỉ có Tòa án nơi có bất động sản tranh chấp mới có thẩm quyền giải quyết.
Ví dụ, nếu chú của bạn đang gặp tranh chấp về đất đai mà đất này không có sổ đỏ và có người có sổ đỏ khẳng định là chủ sở hữu, Tòa án giải quyết tranh chấp này sẽ là Tòa án nơi có mảnh đất tranh chấp, bất kể nơi cư trú của chú bạn.
3. Tòa Án Có Thẩm Quyền Phân Chia Tài Sản Thừa Kế Và Bất Động Sản Như Thế Nào?
Khi phân chia tài sản thừa kế, đặc biệt là bất động sản, thẩm quyền giải quyết thuộc về Tòa án có địa điểm nơi có bất động sản tranh chấp. Câu hỏi liên quan đến thẩm quyền phân chia di sản thừa kế của ông A là một ví dụ điển hình. Trong trường hợp này, nếu ngôi nhà và mảnh đất của ông A nằm ở một địa phương cụ thể, thì Tòa án nơi có bất động sản này sẽ có thẩm quyền giải quyết tranh chấp di sản thừa kế.
Theo quy định tại khoản 5 Điều 26 và Điều 35 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015, tranh chấp về thừa kế là tranh chấp dân sự, và Tòa án cấp huyện sẽ giải quyết tranh chấp này nếu tài sản tranh chấp nằm trong phạm vi của huyện đó. Đồng thời, điểm c khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015 cũng quy định rằng, đối với tranh chấp bất động sản, Tòa án nơi có bất động sản mới có thẩm quyền giải quyết.
Do đó, nếu bạn đang đối mặt với tranh chấp di sản thừa kế liên quan đến bất động sản, Tòa án nơi có bất động sản đó sẽ là nơi giải quyết vụ việc.
Tóm lại, việc xác định thẩm quyền của Tòa án trong các vụ án ly hôn, tranh chấp nhà đất và phân chia tài sản thừa kế là rất quan trọng. Tòa án sẽ căn cứ vào địa điểm cư trú của bị đơn hoặc nơi có bất động sản để giải quyết vụ án một cách hợp pháp và đúng thẩm quyền.
Chi tiết xin liên hệ: Công ty Luật Thái Dương FDI Hà Nội
Điện thoại: 0866 222 823
Email: luatthaiduonghanoi@gmail.com
Website: https://luatthaiduonghanoi.com
Fanpage: https://www.facebook.com/luatthaiduongfdihanoi
Địa chỉ: Tòa nhà Licogi 13, Số 164 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội
